| Räume: | 12 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 320 m² |
| Grundstück: | 758 m² |
Details
| Keller | Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum mit Tanklager, Keller unter Garage im Rohbauzustand. |
| Untergeschoss | Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum, Schlafraum. |
| Erdgeschoss | Windfang, großzügige Diele, Flur mit Garderobe und Durchgang zur Garage, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Terrassenzugang, Esszimmer mit Terrassenzugang. |
| Dachgeschoss | Große Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, großes Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche. |
| Speicher | Zugänglich durch Auszugtreppe, Abstellfläche. |
| Innen | Öl-Zentralheizung mit Heizkessel von 2005, Kachelofen, Holz-Alu-Isolierglasfenster mit Rolläden, schöne Eiche Echtholztüren, Eichetreppe, neuwertige Einbauküche, Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichböden. |
| Außen | Unterkellerte Doppelgarage mit Zugang ins Haus, schön angelegter Vorgarten, 2 Stellplätze, Außentreppe zur Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Garten mit Rasen und Nutzbeeten, große Terrasse am Wohnbereich, Balkon für 2 Schlafzimmer. |
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 massiv gebaut. Die Räume im Haupthaus sind sehr hell, freundlich und gepflegt, und es müssen höchstens kosmetische Renovierungen (Wände und teilweise Fußböden) nach dem Geschmack der neuen Eigentümer durchgeführt werden. Die Einliegerwohnung ist renovierungsbedürftig und das Badezimmer muss erneuert werden, was gut in Eigenleistung erfolgen kann. Das Haus ist ideal für große Familien, zur teilweisen Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, z.B. Therapieräume oder Heimbüro in der Einliegerwohnung. Viele Räume im Haus haben Zugang nach draußen, entweder zur Terrasse am Wohnbereich, direkt in den Garten von der Einliegerwohnung oder zum schönen Balkon mit Fernsicht von den Schlafzimmern, sodass alle, die den Sommer gerne draußen verbringen, sich hier wohlfühlen werden.
Die Lage in einem etablierten Wohngebiet am Ortsrand von Blankenrath ist ausgesprochen ruhig. In wenigen Schritten ist man in der freien Natur, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Blankenrath verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke, Banken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften aller Art. Das Moseltal mit dem beliebten Weinort Zell und zahlreichen touristischen Attraktionen ist nur 15 km entfernt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in 15 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.
