| Kamers: | 1 |
|---|---|
| Woonoppervlakte: | 80 m² |
| grondstuk: |
Details
| Kelder | Verwarmingsruimte, tankopslag, 1 grote bergruimte per wooneenheid, werkplaats bergruimte. |
| Begane grond | Woning 1 (ca 110 m2): grote hal, keuken. eetkamer, woonkamer. 3 slaapkamers, gastentoilet, badkamer met bad en doucheruimte, loggia, groot terras (ca 60 m2) |
| Bovenverdieping | Woning 2 (ca 110 m2): grote hal, keuken, kamer, woonkamer, 3 slaapkamers (1 met aparte doucheruimte), gastentoilet, doucheruimte, balkon. |
| Zolderverdieping | Geïsoleerd, open zolderruimte (ca 80 m2) al voorbereid om uit te bouwen, kan ook alleen worden gekocht (€ 29.500,00) |
| Binnen | Verwarming op basis van olie, houtkachelaansluiting, dubbel kunststof ramen, meranti deuren, inbouwkeuken |
| Details buiten | Garage, parkeerplaats, op aanvraag tuingebruik mogelijk. Hoogwatervrij gelegen |
Omschrijving
Het voormalige Winzerhuis met vakantieverhuur is in 1976 gebouwd en opgedeeld in 3 tot 4 wooneenheden. Een klein appartement boven de garage is al verkocht.Er zijn nu nog 2 grote appartementen te koop de badkamers, ramen e.d dateren van het bouwjaar. De appartementen zijn goed onderhouden en kunnen direct worden betrokken, de eventuele werkzaamheden kunnen in de loop van de tijd worden gedaan. De woning op de begane grond heeft een groot terras, vanwaar uit toegang tot de tuin mogelijk is. Het appartement op de eerste verdieping beschikt ook over een balkon met Moezelzicht en nieuwe bewoners kunnen eventueel ook in aanmerking komen voor een stuk tuin.
Ieder appartement heeft een parkeerplaats waar 2 auto's achter elkaar kunnen worden geparkeerd en in de kelder is ook voor ieder appartement een ruimte beschikbaar.
De zolder geeft mogelijkheid om verder uit te bouwen, eventueel kan deze bij het appartement eronder worden betrokken, of kan ook allleen worden gekocht (€ 29.500,00)
Het huis kan ook door een groot gezin of met meerdere generaties worden bewoond, ook een mogelijkheid om wonen en werken te combineren is mogelijk, in de kelder heeft u hiervoor opslag- of werkruimtes.
Het huis ligt hoogwatervrij en aan de rand van het wijndorp Mesenich. vanuit alle ruimtes heeft u een prachtig zicht op de Moezel en de wijnbergen. Hier kunt u met uw vrienden en als bewoner heerlijk genieten met een glas wijn en heerlijk ontspannen. Mesenich is een romantisch wijndorp met veel bloemen en vele steegjes omringd met wijnranken. U vindt er talrijke toeristische bezienswaardigheden in het dorp maar ook in de omgeving. In het nabij gelegen Cochem en Zell vindt u grote inkoopcentra, doktoren, scholen, ziekenhuis, restaurants e.d. En over de sportmogelijkheden hoeft u zich geen zorgen te maken wat dacht u van de 18 Hole Championship Golfbaan Ediger-Eller en de talrijke wandel- en fietswegen. Het vliegveld Frankfurt- Hahn (30 km) en het uitstekend aangelegde wegennet zorgen voor een probleemloze bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.
